侨民开店注意事项

　　本期，中信法税律师楼向有开店意向的侨胞讲解一下开店前需要注意的事项，因为如果不查清的话，一旦签署了店面租凭合同的话，就更改不了了，而且不查清楚的话，有会被欺骗的可能。

　　接收一家店面前，至少需要去市政府查询营业执照的现任拥有者，营业执照是否跟店里目前的情形符合（一般情况下，是很难符合的），店面是否有强制性关门的执行令等等。

　　首先，我们需要了解一下，为什么确认把店转让给你的人，是否是营业执照的现任拥有者的重要性。因为更换营业执照时，递交店面的最后一张营业执照的副本是必不可少的文件。近期，我们就碰到了一个事件，一个西班牙公司企图将店面转租给中国人，想收取一大笔转让费，但是，通过我们律师楼的查询发现到，这个西班牙公司并不是最后一张营业执照的拥有者，而只是一个有权利转租的二房东，而营业执照是由另外一个西班牙公司拥有的。通过这次事件，该客户避免了不必要的麻烦。

　　关于营业执照是否和店面里的情况相同，这也是很重要的，最典型的事情就是面包机的问题，因为有些营业执照，起初是没有注明有面包机的存在的，而后来的业主把面包机加进去了，但是没有包括在营业执照里，原因无非就是扩充营业范围需要花费。

　　虽然说目前没有问题，但是如果将来一旦碰到检查的话，市政府要不就是要求把面包机撤走，要不就是要求该店主把营业执照扩充，除了面包机之外像其它事项也是需要注意的。

　　强制性关门令了解改类型的信息比任何事项都重要，因为就算关门令是前店主在的时候开的，但是该关门令是针对店面的，也就是说，一旦把店面接过来，如果接到关门通知的话，在没有把事情解决之前，是不允许开门的。

　　在此，中信提醒广大侨胞需要非常注意开店手续的办理，如果有不解的话，欢迎咨询中信律师楼。